26 agosto, 2026
La nueva línea de crédito por libranza está dirigida a afiliados propietarios de vivienda y permitirá financiar adecuaciones o remodelaciones, con plazos de hasta 60 meses. La Caja proyecta colocar inicialmente 60 créditos.
Última actualización agosto 26, 2026 a las 10:14 am
Remodelar la cocina, mejorar los baños, intervenir los pisos o realizar adecuaciones estructurales en la vivienda ahora podrá financiarse a través de una nueva línea de crédito habilitada por la Caja de Compensación Familiar del Cesar (Comfacesar).
La entidad puso en marcha un crédito para mejoramiento de vivienda propia mediante la modalidad de libranza, dirigido a sus afiliados propietarios de vivienda, con montos que van desde 2 hasta 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) y un plazo máximo de pago de 60 meses.
De acuerdo con Comfacesar, el valor aprobado no podrá superar el 50 % del valor comercial de la vivienda y estará sujeto a la capacidad de pago y al perfil financiero del solicitante.
La nueva línea contempla además condiciones diferenciadas de acuerdo con el comportamiento crediticio del afiliado. Para quienes no presentan reporte negativo en centrales de riesgo, las tasas parten desde 1,04 % mensual vencido para categoría A, 1,13 % para categoría B y 1,21 % para categoría C.
En el caso de afiliados con reporte negativo, las tasas parten desde 1,17 % mensual vencido en categoría A, 1,25 % en categoría B y 1,35 % en categoría C.
“Comfacesar, consciente de eso, ha abierto o ha segregado dos líneas: crédito de mejoramiento de vivienda y crédito de mejoramiento de vivienda con reporte de centrales de riesgo con una tasa mayor, teniendo en cuenta que el riesgo es mayor”, explicó José Jorge Ruiz, coordinador de Crédito de Comfacesar.
Para solicitar este crédito, los interesados deben ser afiliados a Comfacesar y trabajar para una empresa que tenga convenio de libranza vigente con la Caja.
También deben ser propietarios de la vivienda que será objeto de mejoramiento, presentar un certificado catastral simple y un certificado de libertad y tradición con una antigüedad no mayor a 30 días. El inmueble, además, no puede estar ubicado en zona de riesgo.
Entre los requisitos se encuentran también un mínimo de seis meses de afiliación tanto del trabajador como de la empresa, que el empleador se encuentre al día en sus aportes y no tenga deudas con Comfacesar.
La documentación básica incluye formulario de solicitud, certificado laboral, copia de la cédula y colillas de pago del último mes. En los casos en que se requiera codeudor, este también deberá estar afiliado y no presentar reporte negativo en centrales de riesgo.
La aprobación y el monto del crédito dependerán, entre otros factores, de los ingresos y egresos del solicitante, su comportamiento en centrales de riesgo, el número de cuotas solicitado, el tipo de contrato laboral y su edad.
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La nueva modalidad comenzó a operar este lunes 24 de agosto y, de acuerdo con la proyección de la Caja, inicialmente se espera colocar al menos 60 créditos para mejoramiento de vivienda.
“Nosotros dentro de la proyección estamos colocando por lo menos unos 60 nuevos créditos para el mejoramiento de vivienda. Dependiendo el comportamiento y la dinámica que se dé con los recursos y con las tasas de interés, podríamos expandir los valores del fondo para poder colocar más recursos”, señaló Ruiz.
La creación de esta línea surgió luego de un análisis realizado por la Gerencia Financiera de Comfacesar sobre las necesidades de las familias afiliadas y las intervenciones que habitualmente realizan en sus hogares.
La entidad también destacó que, según cifras citadas durante la presentación de la línea, cerca del 90 % de los colombianos realiza remodelaciones en sus viviendas, mientras que cifras del DANE señalan que alrededor del 23,4 % al 23,5 % de los hogares requiere intervenciones de mejoramiento técnico relacionadas con aspectos como estructuras, baños, cocinas o pisos.
Actualmente, Comfacesar cuenta con más de 125 mil afiliados, de los cuales más de 90 mil pertenecen a la categoría A y más de 21 mil a la categoría B.
La nueva línea se suma a las alternativas de financiación que ya ofrece la Caja, entre ellas créditos de pignoración del subsidio monetario a seis y 12 meses, crédito educativo, turismo, libre inversión, libre inversión con reporte en centrales y crédito de salud de IPS Comfacesar.
Para 2026, el Consejo Directivo autorizó una ampliación de recursos para las líneas de crédito de la entidad por $1.200 millones, con lo que la bolsa total disponible llegó a $7.353 millones.
Con esta nueva alternativa, Comfacesar busca ampliar el acceso de sus afiliados a mecanismos de financiación destinados directamente a mejorar sus condiciones de vivienda y, con ello, aportar al bienestar de las familias en los 25 municipios del Cesar.
